בטון מתפורר וברזל חשוף הם שני שלבים של אותו תהליך: מים חודרים אל ברזל הזיון שבתוך הבטון, הברזל מחליד ומתנפח לנפח גדול מהמקורי, והלחץ הזה דוחף את הבטון כלפי חוץ עד שהוא מתקלף ונושר. ברגע שהברזל נחשף לאוויר, הקצב מואץ.
זו הסיבה שתיקון קוסמטי לא עובד. מריחת טיח או צבע על אזור שבו הברזל כבר מחליד מסתירה את הבעיה לכמה חודשים, בזמן שהקורוזיה ממשיכה מתחת. אחרי עונת גשמים אחת או שתיים הבטון ייסדק שוב, לרוב באזור רחב יותר.
למה זה מתחיל דווקא במרפסות ובחזיתות?
מרפסות וחזיתות חשופות ישירות לגשם, לשמש ולמלח שבאוויר, ובמקרים רבים שכבת הבטון שמכסה את הברזל בהן דקה יותר מאשר באלמנטים פנימיים. השילוב הזה הופך אותן לנקודה הראשונה שבה התהליך מתחיל, ולמוקד הנפוץ ביותר בצווים.
בבניינים באזור החוף התהליך מהיר יותר, כי המלח שבאוויר מאיץ את הקורוזיה. זה גם מסביר למה שני בניינים באותו גיל יכולים להיות במצב שונה לגמרי, בהתאם למרחק מהים ולכיוון החזית.
איך נראה תיקון נכון?
תיקון נכון מסיר את כל הבטון הפגום עד לברזל בריא, מטפל בברזל עצמו נגד המשך קורוזיה, ומשקם בבטון תיקונים ייעודי שנצמד לבטון הקיים. בסוף מוסיפים שכבת הגנה שמונעת חדירת מים חוזרת.
- 1
סיתות עד לבטון בריא
מסירים את כל הבטון המתפורר, כולל מעבר לאזור הנראה לעין, עד שמגיעים לחומר יציב. זה השלב שבו אזור קטן לעיתים מתגלה כגדול יותר.
- 2
ניקוי וטיפול בברזל
חושפים את מוטות הזיון, מנקים מחלודה, ומורחים חומר מעכב קורוזיה. אם חתך הברזל נפגע משמעותית, מוסיפים זיון משלים לפי הנחיית המהנדס.
- 3
שיקום בבטון תיקונים
מילוי בחומר ייעודי בעל הידבקות גבוהה, ולא בטיח רגיל. החומר נבחר לפי עובי השכבה והמיקום.
- 4
הגנה ואיטום
שכבת הגנה שמצמצמת חדירת מים ועוזרת להגן על התיקון. בלי השלב הזה, התיקון עצמו ייפגע בתוך שנים ספורות.
האם אפשר למנוע את זה מראש?
כן, במידה רבה. רוב המקרים מתחילים ברטיבות מתמשכת שלא טופלה: איטום גג שהתיישן, נזילה מצנרת, או ניקוז מרפסת חסום. טיפול באיטום ובניקוז לפני שהרטיבות מגיעה לברזל מונע את כל השרשרת.
בדיקה חזותית של החזיתות והמרפסות אחת לכמה שנים, במיוחד בבניינים מעל שלושים שנה, מאתרת את הסימנים המוקדמים בשלב שבו הטיפול עדיין פשוט.
פורסם: עודכן: